Vila
SAVRŠENA LJEPOTICA SA GRIJANIM BAZENOM
Vila
177 m2
Centar, Ližnjan
Spavaće sobe 2
Bazen
Parking 2
Svojstva
Lokacija
Opis
Dragi klijenti,
predstavljamo Vam predivnu luksuznu villu sa grijanim preljevnim bazenom i panoramskim pogledom. Ova predivna novogradnja nalazi se u Ližnjanu, predivnom ribarskom naselju na krajnjem jugoistoku istarskog poluotoka, poznatom po fantastičnoj gastro ponudi, najboljim maslinovim uljima i vinima te razgranatom, neizgrađenom prirodnom obalom, sa 28 kilometara kamenitih i šljunčanih plaža.
Sama nekretnina je građena po najvišim tehničkim standardima, sa najkvalitetnijim materijalima i opremom. Investitor je renomirani graditelj sa više od 25 godina iskustva u izgradnji luksuznih nekretnina.
U prizemlju se nalazi tehnički prostor i kupaonica te središnji open space prostor sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji se kroz panoramsku kliznu stijenu nastavlja na terasu, bazen sa uređenim kupalištem, okruženim predivnim stablima maslina. Impozantan bazen dimenzija 8x3 m sa masažnim slapom, roštiljem i blagovanicom na otvorenom, predstavlja savršen kutak za opuštanje uz žubor slapa, nezaboravno druženje i uživanje uz čašicu dobrog Istarskog vina..
Na prvom katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i panormskim pogledom. Master bedroom ima i garderobnu sobu integriranu u sklopu spavaće te veću kupaonicu sa kadom i balkonom, dok manja spavaća soba ima kupaonicu sa walk in tušem i panoramskom staklenom stijenom i neposredan izlaz na krovnu terasu.
Nekretnina ima dizalicu topline, termoizolacijsku fasadu i podno grijanje. Energetski certifikat nekretnine je u A+ energetskom razredu, što predstavlja minimalne režijske troškove ljeti i zimi.
Uporabna dozvola je ishodovana, te je kupnja nekretnine moguća i putem stambenog kredita.
Za sva tehnička pitanja i dodatne fotografije se slobodno obratite na broj +385 (0)95 355 4664 ili putem elektronske pošte na boris@tsn.hr i info@tsn.hr.
Srdačan pozdrav,
Boris Humski, MSc., MBA
Agent s licencom
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje, DIZALICA TOPLINE
- Stolarija: PVC
- Stanje stolarije: Izvrsno
- Tip zidova: Betonski, Cigla
- Stanje zidova: Izvrsno
- Stanje fasade: Izvrsno
- Visina stropa: 290 cm
- Stepenice: Izvrsno
- Stanje građevine: Izvrsno
- Vlasništvo: 1/1
- Vlasnički list: Da
- Lokacijska dozvola: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
- Energetski certifikat: A+
