Vila
EKSKLUZIVNA LJEPOTICA SA BAZENOM U RAJSKOM VRTU MASLINA
Vila
178 m2
Šalvela, Vodnjan
Spavaće sobe 3
Bazen
Parking 4
Svojstva
Lokacija
Površina po prostoriji
Opis
Dragi klijenti,
predstavljamo Vam predivnu luksuznu villu sa grijanim hidromasažnim bazenom i panoramskim pogledom na beskonačni maslenik i more. Ova predivna novogradnja nalazi se u Šalveli, nadomak povijesnog gradića Vodnjana. koji je svjetski poznat po bogatoj kulturnoj baštini, priznatim maslinovim uljima, tradicionalnim kamenim kućicama i tajanstvenim vodnjanskim mumijama. Glavne znamenitosti su crkva sv. Blaža sa najvišim zvonikom u regiji, Park kažuna - muzej na otvorenom rubu grada, prekrasnoj gotičkoj Palači Bettica iz 1300 godine, mnogih uličnih murala.., a poznatom je i po fantastičnoj gastro ponudi, najboljim maslinovim uljima i vinima.
Sama nekretnina je građena po najvišim tehničkim standardima, sa najkvalitetnijim materijalima i opremom. Investitor je renomirani graditelj sa više od 25 godina iskustva u izgradnji luksuznih nekretnina.
U prizemlju se nalazi tehnički prostor i kupaonica te jedna spavaća soba i središnji open space prostor sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji se kroz panoramsku kliznu stijenu nastavlja na terasu. Terasu krasi impozantan hidromasažni bazen nepravilnog oblika sa uređenim kupalištem, okruženim predivnim stablima maslina. Ljetna kuhinja, blagovaonica i vanjske sanitarije predstavljaju idilično mjesto za okupljanje i opuštanje uz čašicu dobrog Istarskog vina sa pogledom na bazen i masline..
Na prvom katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i panormskim pogledom. Master bedroom ima i garderobnu sobu integriranu u sklopu spavaće te veću kupaonicu sa garderobnim dijelom i balkonom, dok manja spavaća soba ima kupaonicu sa walk in tušem i panoramskom staklenom stijenom i neposredan izlaz na krovnu terasu.
Nekretnina ima dizalicu topline, termoizolacijsku fasadu i podno grijanje. Obzirom na tehničke karakteristike materijala, izolacije i načina grijanja, kuća će imati Energetski certifikat u A+ energetskom razredu, što predstavlja minimalne režijske troškove ljeti i zimi.
Kuća je u fazi izgradnje, a kupnja nekretnine je moguća u ovoj fazi sa dodatnim povlasticama i popustom ukoliko će budući vlasnik sudjelovati u završnoj fazi gradnje. Osim financijskih povlastica, kupac može aktivno sudjelovati u izboru završnih materijala.
Za sva tehnička pitanja i dodatne fotografije se slobodno obratite na broj +385 (0)95 355 4664 ili putem elektronske pošte na: boris@tsn.hr i info@tsn.hr.
ID KOD: 1245
Srdačan pozdrav,
Boris Humski, MSc., MBA
Agent s licencom
Dodatne informacije
- Grijanje: KAMIN, DIZALICA TOPLINE, Klima uređaj, Podno grijanje
- Stolarija: Aluminij
- Stanje stolarije: Izvrsno
- Tip zidova: Cigla, Betonski
- Stanje zidova: Izvrsno
- Tip fasade: Termo izolacija
- Stanje fasade: Izvrsno
- Visina stropa: 290 cm
- Pripojene prostorije: Ljetna kuhinja i vanjske sanitarije
- Stepenice: Izvrsno
- Stanje građevine: Izvrsno
- Vlasništvo: 1/1
- Vlasnički list: Da
- Lokacijska dozvola: Da
- Građevinska dozvola: Da
- Uporabna dozvola: Da
- Energetski certifikat: A+
