Kuća
Dvije obiteljske kuće s okućnicom i maslinikom – Svetvinčenat
Kuća
245 m2
Režanci, Svetvinčenat
Spavaće sobe 5
Kupaonice 2
Parking 5
Svojstva
Lokacija
Opis
Prodaju se dvije kompletno obnovljene i namještene kuće površine 245 m², smještena u mirnom naselju, nedaleko od Svetvinčenta. Nekretnina predstavlja spoj tradicionalne istarske kamene kuće i novijeg objekta, povezanih u jednu prostranu i funkcionalnu stambenu cjelinu. Kuća je temeljito renovirana uz korištenje visoko kvalitetnih materijala i opreme, te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Tijekom renovacije izvedeni su svi obimni građevinski i obrtnički radovi: postavljen je novi krov, ugrađena PVC stolarija, u potpunosti su obnovljene elektro i vodovodne instalacije, izvedeno je novo stepenište te su postavljeni kvalitetni njemački vinil podovi. Objekt je opremljen s tri Mitsubishi klima uređaja i peći na drva. Kuća se prodaje potpuno namještena, s većinom namještaja nabavljenog u protekloj godini.
Tlocrtna raspodjela obuhvaća tri etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište, kuhinja s blagovaonicom u rustikalnom stilu te dvije kupaonice. Prvi kat sastoji se od drugog dnevnog boravka s izlazom na stražnje dvorište, walk-in ormara te tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju pristup terasi. Potkrovlje (mansarda) je organizirano kao velika četvrta spavaća soba s izlazom na terasu i otvoreno prema okolnom krajoliku.
Pripadajuća okućnica uključuje uređeno dvorište s vrtom te osiguranim parkirnim prostorom za četiri vozila. U sklopu dvorišta smješteni su svi legalizirani pomoćni objekti: tradicijska konoba s ognjištem, garaža, drvarnica i tri dodatna spremišta. U cijenu nekretnine uključeno je i poljoprivredno zemljište površine 1.200 m², smješteno u neposrednoj blizini (cca 10 minuta hoda).
Lokacija pruža mirno okruženje autentičnog istarskog sela s urednim susjedstvom. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna (vlasništvo 1/1, bez tereta, svi objekti legalizirani), a energetski certifikat je u izradi. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, kuću za odmor ili turističku investiciju.
ID KOD: 8925
Ivan Prskalo, 099 388 4697
ivan@tsn.hr
Boris Humski, 095 355 4664
boris@tsn.hr
Dodatne informacije
- Grijanje: Klima uređaj, Peć na drva
- Stolarija: PVC
- Stanje stolarije: Izvrsno
- Tip zidova: Kamen
- Stanje zidova: Jako dobro
- Stanje fasade: Jako dobro
- Pripojene prostorije: Spremište, konoba, garaža
- Stepenice: Jako dobro
- Stanje građevine: Jako dobro
- Vlasništvo: Čisto Vlasništvo
- Vlasnički list: Da
- Uporabna dozvola: Da
